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VENDESI
PRESTIGIOSI Ville, Rustici, Castelli
ZONA
Campagnatico
(Grosseto)
-
Campagnatico
CONDIZIONI
Da Ristrutturare
DESCRIZIONE
Campagnatico Loc. “Granaione ” Vicinanza Arcille
UBICAZIONE
Nel Comune di Campagnatico a pochi km. da Grosseto(15 km.) ed a 25 dal mare di Marina di Grosseto e del Monte Argentario a 20 km. dal Scansano e a 30 km. da Montalcino in una zona ricca di attrazioni turistiche nel cuore del Doc Montecucco
Collegamenti da Nord uscita superstrada Si - Gr, Campagnatico , a sud
uscita nuova Aurelia Grosseto Sud (circa 15 km.)
POSIZIONE
Su una dolce collina dominante ed al centro della vallata con vista sulla stessa
La proprietà immobiliare è costituita da fabbricati e terreni
-I fabbricati rurali in vendita sono:
1)casale completamente in pietra di circa 1.000 mq. diviso in
appartamenti abitabili più sottostanti cantine
2)annessi in parte attaccati al fabbricato da demolire per attuazione piano di recupero
3)Altri annessi distaccati anch’essi da demolire
9)Corte esclusiva (da stabilire)
Volume edificabile trasformabile tramite piano di recupero:
Quello esistente (demolizione vecchi capannoni agricoli)per totali circa 2.300 m.c. fuori terra (la superficie sottotetto non è conteggiata ai fini del calcolo del volume) con piano di recupero da far approvare o modificare in cui sono previste:
-7 villette autonome di circa 85 mq. al p. seminterrato,85 mq. al p. terra + 42 mq. di porticati,sottotetto abitabile di altri 60 mq. ampi giardini.
Ogni due villette piscina in comune.E possibile suddividere le unità
Immobiliari fino ad un massimo di 14 .
Nel casale si può recuperare la superficie di circa 1.000 mq. per la realizzazione di appartamenti con progetto dfa realizzare.
Destinazione attuale :
Fabbricati rurali
Destinazione futura :
Possibilità trasformazione in alloggi .
Il piano di recupero per le nuove edificazioni è da ripresentare l’amministrazione comunale competente del luogo, e può anche
essere richiesta la trasformazione del bellissimo casale in appartamenti .
Servizi :
-Acqua potabile ed energia elettrica sulla proprietà.
-Strade di penetrazione già presenti.
RICHIESTA
Trattative in sede
MQ.
1700
NR. VANI
100
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Brochure
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