Rif AGR1941 – Azienda Agricola in Vendita

OTTIMO AFFARE
Prov.Siena Montepulciano nell’area del Nobile proprietà costituita da terreni e fabbricati con attività vitivinicola,ricettiva e ristorativa.
OTTIMO ACCESSO TRAMITE STRADA PRIVATA CON INNESTO DALLA PROVINCIALE A VALLE DI MONTEPULCIANO (circa 300 m. dalla stessa).
Terreni
circa 7 ettari suddivisi fra vigneto,uliveto e seminativo.
Vigneto 2,8 ha tra Rosso di Montepulciano,Chianti ed IGT con doppia iscrizione
quindi è possibile produrre quello che si vuole.
Possibilità commercializzazione di Brunello ed altre denominazioni sotto propria etichetta
uliveto di circa 0,5 ha con con 230 piante.
2,5 ha di seminativo irriguo con acqua abbondantissima.
Possibilità di acquisto di altri terreni e vigneti limitrofi fino a 8 ha di con varie denominazioni dal Nobile al Rosso di Montepulciano.
L’azienda coltiva i propri vigneti con il metodo dell’agricoltura Biologica, i vini prodotti sono esportati in Europa ed USA.
Nella proprietà si trovano alcune sorgenti d’acqua ed un pozzo che rendono facile l’irrigazione delle terre.
Fabbricati
Superficie totale oltre 600 mq.di cui:
un casale costruito nel 1900 e ristrutturato negli anni 90, la superficie è di circa 420 mq e si suddivide su 2 piani, con 2 mini appartamenti, 4 camere matrimoniali con bagno, un ristorante caratteristico per 50 coperti, dove si possono gustare le migliori eccellenze gastronomiche della zona, ricette della tradizione Toscana.
La cantina di 180 mq è totalmente attrezzata per la produzione, l’imbottigliamento e la commercializzazione, vi sono anche le attrezzature per la lavorazione dei terreni.

Classe Energetica: G
IPE: 175.00 kWh/mc annuo